大阪市で建てる理想の注文住宅ガイド » おすすめのエリアごとにまとめた大阪市の土地探し情報 » 生野区

生野区

生野区に注文住宅を建てたいと考えている人、土地を探している人に向けた情報をご紹介しているページです。

生野区の土地相場

2018年の生野区における土地価格の平均値は坪当たり約64万円(1平方メートル当たり約19万円)でした。

生野区内の地価は、近鉄大阪線、近鉄奈良線の駅までの距離が短いほど高い傾向にあるようです。

生野区の特徴、住みやすさ

全国で最も外国人比率が高いことが特徴で、鶴橋地域や今里新地にコリアタウンがあり、生野区桃谷にある御幸通東商店街、御幸通中央商店会、御幸通商店街の3商店街とその周辺は通称、生野コリアンタウンと呼ばれています。

治安が悪いといわれているエリアには、鶴橋駅や北巽駅周辺、今里新地周辺がありますが、住むのにおすすめできるエリアもたくさんあります。

たとえば、寺田町駅周辺は、公園があることや小学校、中学校、高校が近くにあるので、お子様がいるファミリー層にはおすすめのエリア。大きなスーパーやコンビニが多いにもかかわらず、下町のイメージも強く残る街で、買い物の面で不便なことはありません。また、大阪の中心部へのアクセスは抜群に良いエリアです。

生野区にある分譲地の情報と取り扱っている会社

和光ホームズ

24時間営業のスーパーが徒歩7分の場所にあるため、買い物には困らないでしょう。22時まで営業しているスーパーも徒歩7分の場所にあります。

生野小学校は徒歩4分、生野中学校は徒歩6分と、子どもの通学にも便利。内科の診療を行ってくれる医療機関も徒歩2分とすぐの立地なので、万が一の時にも重宝することでしょう。

  • 区画数/3区画
  • 住所/大阪府大阪市生野区生野東3-8
  • アクセス/JR大阪環状線「寺田町」歩15分
  • 土地面積/106.01m2~106.71m2(32.06坪~32.27坪)
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 地勢/平坦
  • 用途地域/1種住居
  • 建ぺい率/80%(90%)
  • 容積率/200%
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/売主
  • 引渡し/相談
  • 備考/航空法による規制有、特定都市河川浸水被害対策法

生野区内のモデルハウス情報と運営している会社

和光ホームズ We+食+住を楽しむ家

家族団らんの空間を提案するモデルハウスです。畳スペースが広く、家族で過ごしやすい住宅となっています。

1階は和と洋のコラボレーションが楽しめるスペースが充実。屋上は広いスペースが確保されているので、家族だけでなく友人や親族を囲んでのイベントにも最適。

家族のコミュニケーションを深めるのにぴったりの住宅を提案してくれるモデルハウスとなっています。

所在地:大阪市生野区新今里6丁目

人気エリアである生野区で土地を探すなら

家を建てたいと思ったら、土地を探しはじめる必要があることも。すでに土地探しをはじめている方もいるかと思いますが、どのように土地を探しているでしょうか?

実は大阪市内で土地を見つけるのは簡単ではありません。さまざまな条件がある中で、希望通りの土地が見つかることはなかなかないことも多いのです。

もし探してみてもなかなか土地が見つからないという方は、不動産会社を利用することも視野に入れてみてはいかがでしょうか。とはいっても「どこに行ったらいいのかわからない」「どんな不動産業者に頼んだらいいのかわからない」といったように、すぐには頼みづらい状況もあるかもしれません。

土地の購入から住宅建設までまとめて依頼できる不動産会社だけでなく、建てたいイメージに合った土地を紹介してくれる会社を探しましょう。分譲地にモデルハウスを所有する会社であれば、実際にイメージを確認したうえで依頼できるメリットもあります。

大阪市内に数多くの
モデルハウスを
持っている会社

「自分のイメージ通りの注文住宅を建てられるのか?」という不安を解決するためには、その会社がどのような家を建てているのかを実際に見て確かめてみるのが一番です。大阪市内にモデルハウスを多く構える会社を3社ピックアップしましたのでご参考にしてください。