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城東区

注文住宅を大阪市城東区に建てたいと考えている人に便利な土地相場、治安、不動産会社情報を紹介しています。土地を一から探す人も、分譲でセレクトしながら一戸建てを購入したいと考えている人も、ぜひ参考にしてみてください。

城東区の土地相場

2019年の城東区の土地価格は、71万7,355円~145万4,545円で平均87万8,448円(1㎡あたり約26万円)。京橋や関目、蒲生など、駅から近く利便性の高い地域は90万円以上で、年々高騰傾向にあるようです。

城東区の特徴、住みやすさ

大阪市全区の犯罪率から治安の良し悪しを算出すると、城東区は1.527%で治安のよい地域1位!

JR環状線までも近く、京阪も利用できることから、東のベッドタウンと呼ばれることもあります。住宅街で、タワーマンションが建設されたり分譲マンション、一戸建てなどさまざまな種類の住居があるため、選択肢に困らないのも◎。駅周辺には保育園や病院、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが並び、生活に不便を感じる人は少ないようです。城東区には中浜せせらぎの里、蒲生公園など、子供が遊べるスペースもあり、子育てにも向いています。

城東区にある分譲地の情報と取り扱っている会社

JAPAN ESTATE グレイスライフ 中央2丁目

大阪メトロの蒲生四丁目駅まで徒歩6分の立地のよさが自慢。保育園から中学校までは徒歩500m圏内なので、小さなお子さんのいる家庭や小学生のお子さんがいる家庭にもピッタリです。

【物件概要】

  • 販売戸数/一戸
  • 住所/大阪市 城東区 中央2丁目
  • アクセス/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩6分
  • 土地面積/91.56㎡(27.69坪)
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 用途地域/準工業地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/300%
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/専任媒介
  • 引渡し/相談
  • 備考/都市ガス・トイレは直流(下水道)・住宅保証機構10年保証・地盤10年保証・白蟻5年保証付き

城東区内のモデルハウス情報と運営している会社

SEIMU 福南2丁目

全8区画のうちの1つにモデルハウスを建築する予定のSEIMU。保育園まで徒歩1分、小学校まで徒歩5分、小児科までは徒歩5分。子育て世帯に便利な立地です。

所在地:大阪府大阪市城東区今福南2丁目

城東区で土地や家を探す際は、まず知識を付けるのが大事!

治安がいいといわれ、環状線や京阪の利用もしやすい東城区。年々土地価格が高くなってきていることからも分かりますが、注目されている地域です。

土地探しから注文住宅を建てたいと考えているのであれば、地域に根差した実績のあるハウスメーカーや工務店、不動産会社に相談するのがおすすめです。

長年の経験から住みよい地域を見つけ、提案してくれるでしょう。

今回紹介したSEIMUのように分譲地にモデルハウスを建てている不動産会社なら、完成した家の様子が目で見て分かりますし、気になることも見学時に質問できます。

また、JAPANESTATEのようにさまざまな保証がついている会社もチェックしておくの大切。

トラブルなく注文住宅の購入をするために、エリア情報と合わせて、他のページで紹介している工務店や不動産会社のコンセプトやモットー、実際に家づくりをした人の口コミ評価なども参考にしてみてください。

大阪市内に数多くの
モデルハウスを
持っている会社

「自分のイメージ通りの注文住宅を建てられるのか?」という不安を解決するためには、その会社がどのような家を建てているのかを実際に見て確かめてみるのが一番です。大阪市内にモデルハウスを多く構える会社を3社ピックアップしましたのでご参考にしてください。