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北区

北区に注文住宅を建てたいと考えている人、土地を探している人に向けた情報をご紹介しているページです。

北区の土地相場

2018年の北区における土地価格の平均値は坪当たり約826万円(1m²当たり約250万円)でした。なかでも、最高額地点は大深町の約5,400万円/坪で、最低額の場所でも約880万円/坪であり、土地の高い地域だといえます。

北区の特徴、住みやすさ

大阪の中心地である北区。全国有数の規模を持つ繁華街「梅田」を中心に、デパートや商業施設、超高層ビルなどが立ち並んでいます。また、多くの鉄道の終着、始発駅が集中する中之島には大阪市役所や日本銀行大阪支店などの重要な施設が集中しているのも特徴です。そのため交通面で不便なことは無く、買い物ができる場所も多いせいか、梅田は住んでみたい街ランキングの上位に位置しています。また、昼も夜も楽しむことができる街にもかかわらず治安が比較的良い点も魅力のひとつです。

北区にある分譲地の情報と取り扱っている会社

和光ホームズ 本庄東3丁目

梅田駅まで自転車で10分という贅沢なロケーション。完全自由設計の家「ソレイユシリーズ」が用意されています。※建築条件付宅地

【物件概要】

  • 区画数/2区画
  • 住所/大阪市北区本庄東3-7-2
  • アクセス/大阪メトロ谷町線、堺筋線、阪急千里線天神橋筋六丁目駅より徒歩10分
  • 土地面積/68.89m²(20.83坪)
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 用途地域/準工業
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/300%
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/売主
  • 引渡し/相談

センチュリー21 長柄西1丁目

加納総合病院まで徒歩3分、豊崎東小学校まで徒歩7分、新豊崎中学校まで徒歩8分と子育てにも適した環境です。

【物件概要】

  • 区画数/2区画
  • 住所/大阪市北区長柄西1丁目1-11
  • アクセス/大阪メトロ谷町線、堺筋線、阪急千里線天神橋筋六丁目駅より徒歩4分
  • 土地面積/49.59m²
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 地勢/平坦
  • 用途地域/商業地域
  • 建ぺい率/80%
  • 容積率/400%
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/仲介
  • 引渡し/相談

北区のモデルハウス情報と運営している会社

和光ホームズ 豊崎6丁目

屋上をリビングとして活用したコンセプトハウス(モデルハウス)を用意している和光ホーム。限られたスペースを有効に使い、採光や収納や「広いと感じられる」つくりの家を実感できるモデルハウスは、電話1本で、大阪市内どこでも無料送迎しています。

所在地:大阪市北区豊崎6丁目

住みたいエリア上位の北区で土地探し

価値観は人それぞれで一概には言えませんが、駅やスーパーなどが近く都心部に近い土地であればそれだけで価値も上がるので、当然のことながら値段も上がってしまいます。特に北区のような人気エリアでは、素人が土地を見つけるのは簡単ではありません。

そこで、不動産会社か住宅の施工業者に相談をすることをおすすめします。土地探しから土地購入まで行える場合は、土地の相談をしながら家の設計もお願いできるというメリットもあります。

また、実際にどのような家を建てることができるのかを知るためには、その会社が手掛けるモデルハウスを見学することが最善です。

大阪市内に数多くの
モデルハウスを
持っている会社

「自分のイメージ通りの注文住宅を建てられるのか?」という不安を解決するためには、その会社がどのような家を建てているのかを実際に見て確かめてみるのが一番です。大阪市内にモデルハウスを多く構える会社を3社ピックアップしましたのでご参考にしてください。