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此花区

此花区に注文住宅を建てたいと考えている人、土地を探している人に向けた情報をご紹介しているページです。

此花区の土地相場

2018年の此花区における土地価格の平均値は坪当たり約59万円(1m²当たり約18万円)でした。此花区内の地価は、大阪環状線へ近いほど高い傾向にあるようです。また、沖合の人工島「夢洲」にはカジノや2025年には万博なども予定されているため、地価が上がるのではないかと考えられています。

此花区の特徴、住みやすさ

大阪市の西部に位置する此花区は、北側が淀川、南側は安治川に囲まれ、区の西側は大阪湾の埋立地となっており、沖合には舞洲と夢洲があります。世界の注目観光地ランキングで第4位に選ばれたことからもわかるように、USJや絶景のウォーターフロントから歩いてすぐという立地から、観光客が激増しています。しかし、此花区には下町の雰囲気を残す商店街や激安スーパーもあり、都会のような便利さがありながらも喧騒から外れている住みやすい街として人気のエリアでもあります。

此花区にある分譲地の情報と取り扱っている会社

サンライトハウジング SOLEIL 伝法2丁目C号地

各部屋の広さがすべて6畳以上となっています。アクセス面ではJR大阪環状線「西九条」駅より徒歩13分ほど。両隣に建物がないので自然光を多く取り入れられます。伝法小学校まで徒歩10分、此花中学校も徒歩6分と近く、幼稚園なども歩いて通える距離。お部屋の広さも相まって、子育て世代におすすめです。建物に面している道路も広く、駐車スペースも確保されています。

【物件概要】

  • 区画数/1区画
  • 住所/大阪市此花区伝法2丁目
  • アクセス/阪神なんば線千鳥橋駅より徒歩3分、阪神なんば線西九条駅より徒歩13分、JR大阪環状線西九条駅より徒歩13分
  • 土地面積/75.52m²(22.84坪)
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 地勢/平坦
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/90%
  • 容積率/200%
  • 防火地域/準防火地
  • 販売形態/不動産売買及び仲介
  • 引渡し/相談
  • 備考/なし

ケーズ住宅販売 高見3

限定2区画の南向き・角地。近くにモデルルーム公開中。

此花区のモデルハウス情報と運営している会社

此花区のモデルハウスの情報はありませんでした

此花区は常に様変わりし土地相場も高騰するエリア

此花区は活気ある湾岸沿いの娯楽地区が多くを占めます。ユニバーサルスタジオ以外にもサッカー場、海岸線のピクニックエリア、夕日の観賞スポットとして人気のある新夕陽ヶ丘があり、素人が希望通りの土地が見つけることはまず出来ないでしょう。そこで、土地探しに実績のある不動産会社を利用することも視野に入れてみてはいかがでしょうか。

土地購入から住宅建設まで手掛けている会社なら、建てたい家のイメージに合わせて、土地を紹介してくれます。また漠然と家が欲しいと思っていても、何をしていいかわからないという方の場合は、モデルハウスや住宅展示場を見学することで、具体的なイメージができるはずです。家づくりをより身近に感じるためにも、まずはモデルハウスへ足を運んでみてはいかがでしょうか。

大阪市内に数多くの
モデルハウスを
持っている会社

「自分のイメージ通りの注文住宅を建てられるのか?」という不安を解決するためには、その会社がどのような家を建てているのかを実際に見て確かめてみるのが一番です。大阪市内にモデルハウスを多く構える会社を3社ピックアップしましたのでご参考にしてください。