都島区

都島区に注文住宅を建てたいと考えている人、土地を探している人に向けた情報をご紹介しているページです。

都島区の土地相場

2018年の都島区における土地価格の平均値は坪当たり約113万円（1m²当たり約34万円）でした。大阪環状線、谷町線、長堀鶴見緑地線、京阪本線の鉄道網へ距離が短いほど地価が高い傾向にあるようです。

大阪市の北東部に位置する都島区は、南部は京橋を中心とした繁華街、北中部は住宅地です。北部は鉄道駅から離れた地域ではありますが、バス交通が発達していて頻繁に運行しているので、大阪駅前まで直通で行くことも可能です。また本数が多いので希望の時間通りに目的地に行くことも可能です。

治安も比較的良く、スーパーも選択肢がたくさんあるので主婦層には好評のようです。しかし、都会の真ん中なので緑が少なく、子供が自由に遊べる大型の公園は少なく、都島中央公園のような公園が点在しているのみです。

最寄り駅の距離もさることながら、梅田エリアへのアクセスもしやすいのが利点です。地域の小中学校への距離も徒歩10分圏内で通えます。近くには大阪市立総合医療センターもあります。徒歩3分でスーパーがあるので日ごろの買い物には困りません。

【物件概要】

広々とした歩道付きの前面道路で明るい分譲地角地を含む全4区画の新しい街並み桜の宮高校前で開放的な雰囲気のある分譲地

【物件概要】

建築条件付土地2区画。コーナン都島店まで約240ｍ、セブンイレブン内代町2丁目店まで230、ドラック・セガミ内代店まで約270ｍ。

【物件概要】

都島区のモデルハウスの情報はありませんでした

アーバンライフを満喫するエリアとして人気の都島区。タワーマンションも川沿いに続々と建てられ都会的なエリアですが、この周辺は宅地用の土地もそれほど豊富ではなく、土地探しに苦労するかもしれません。

しかし、高層マンションが建ち並ぶエリアがある一方で一般の民家もありますので、地域の土地情報に詳しい不動産会社に土地探しを依頼するのが得策です。

また、実際にどのような家を建てることができるのかを知るために、その会社が手掛けるモデルハウスを見学することはぜひやってみてください。