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都島区

都島区に注文住宅を建てたいと考えている人、土地を探している人に向けた情報をご紹介しているページです。

都島区の土地相場

2018年の都島区における土地価格の平均値は坪当たり約113万円(1m²当たり約34万円)でした。大阪環状線、谷町線、長堀鶴見緑地線、京阪本線の鉄道網へ距離が短いほど地価が高い傾向にあるようです。

都島区の特徴、住みやすさ

大阪市の北東部に位置する都島区は、南部は京橋を中心とした繁華街、北中部は住宅地です。北部は鉄道駅から離れた地域ではありますが、バス交通が発達していて頻繁に運行しているので、大阪駅前まで直通で行くことも可能です。また本数が多いので希望の時間通りに目的地に行くことも可能です。

治安も比較的良く、スーパーも選択肢がたくさんあるので主婦層には好評のようです。しかし、都会の真ん中なので緑が少なく、子供が自由に遊べる大型の公園は少なく、都島中央公園のような公園が点在しているのみです。

都島区にある分譲地の情報と取り扱っている会社

和光ホームズ 都島本通4丁目-I

最寄り駅の距離もさることながら、梅田エリアへのアクセスもしやすいのが利点です。地域の小中学校への距離も徒歩10分圏内で通えます。近くには大阪市立総合医療センターもあります。徒歩3分でスーパーがあるので日ごろの買い物には困りません。

【物件概要】

  • 区画数/1区画
  • 住所/大阪市都島区都島本通4丁目4-10
  • アクセス/大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩8分(約640m)、JRおおさか東線「野江」駅 徒歩10分(約800m)
  • 土地面積/1号地:50.58㎡(15.30坪)※建築条件付宅地
    2号地:52.59㎡(15.90坪)※現地モデルハウス
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 地勢/平坦
  • 用途地域/ 第1種住居地域
  • 建ぺい率/80%
  • 容積率/300%(240%)
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/売主
  • 引渡し/相談
  • 備考/なし

エイワハウジング LIVONE毛馬町5丁目

広々とした歩道付きの前面道路で明るい分譲地角地を含む全4区画の新しい街並み桜の宮高校前で開放的な雰囲気のある分譲地

【物件概要】

  • 区画数/4区画
  • 住所/大阪府大阪市都島区毛馬町5-21-16
  • アクセス/大阪メトロ谷町線都島駅より徒歩10分、大阪シティバス「桜宮高校」バス停より徒歩2分
  • 土地面積/69.29~71.51m²(20.96~21.63坪)
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 地勢/平坦
  • 用途地域/第2種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/売主
  • 引渡し/相談

関西不動産販売 内代町1(野江内代駅)

建築条件付土地2区画。コーナン都島店まで約240m、セブンイレブン内代町2丁目店まで230、ドラック・セガミ内代店まで約270m。

【物件概要】

  • 区画数/2区画
  • 住所/大阪府大阪市都島区内代町1丁目
  • アクセス/大阪メトロ谷町線野江内代駅より徒歩2分、京阪本線野江駅より徒歩10分
  • 土地面積/56.94m²(17.22坪)
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 用途地域/第1種住居地域
  • 建ぺい率/80%
  • 容積率/300%
  • 販売形態/売主

都島区のモデルハウス情報と運営している会社

都島区のモデルハウスの情報はありませんでした

都会的な都島区で土地を探すなら

アーバンライフを満喫するエリアとして人気の都島区。タワーマンションも川沿いに続々と建てられ都会的なエリアですが、この周辺は宅地用の土地もそれほど豊富ではなく、土地探しに苦労するかもしれません。

しかし、高層マンションが建ち並ぶエリアがある一方で一般の民家もありますので、地域の土地情報に詳しい不動産会社に土地探しを依頼するのが得策です。

また、実際にどのような家を建てることができるのかを知るために、その会社が手掛けるモデルハウスを見学することはぜひやってみてください。

理想の家づくりを
叶えてくれる
大阪の地元工務店3選

理想の家づくりを叶えてくれそうな、特徴的な家づくりに取り組んでいる大阪の工務店をピックアップ。イメージ通りの家を建てるためには、自分の条件に合った、理想に近いコンセプトの工務店を選ぶことが重要です。

  • 和光ホームズ
    和光ホームズ公式HP
    引用元:和光ホームズ公式サイト
    https://www.wakohgroup.com/
    家づくりの特徴

    土地探しと設計力に優れ
    狭小住宅も得意

    モデルハウスの
    情報を見る

  • D’S STYLE
    D’S STYLE公式HP
    引用元:D’S STYLE公式サイト
    https://www.d-s-style.com/
    家づくりの特徴

    建築家がデザインする
    シンプルで個性的な家

    モデルハウスの
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  • 泉北ホーム
    泉北ホーム公式HP
    引用元:泉北ホーム公式サイト
    https://www.senbokuhome.co.jp/
    家づくりの特徴

    充実した標準仕様で
    家にかかるコストを削減

    モデルハウスの
    情報を見る

大阪市でおすすめの工務店3選