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西成区

西成区に注文住宅を建てたいと考えている人、土地を探している人に向けた情報をご紹介しているページです。

西成区の土地相場

2018年の西成区における土地価格の平均値は坪当たり約56万円(1m²当たり約17万円)でした。西成区内の地価は、御堂筋線、南海本線、南海高野線の駅に近くなるほど高くなる傾向にあるようです。

西成区の特徴、住みやすさ

西成区でも住みやすいエリアは、天下茶屋駅周辺。昔からの下町で、静かで公園なども多い住宅街です。また、総合病院や市立病院などの数が多く、百貨店や大型の商業施設、スーパーなどが多い花園町駅周辺も子育て世代に向いているエリアです。

しかし、新今宮駅の南にある、あいりん地区周辺は治安が悪く、犯罪率も高いので普通の方の住宅建設には適さないエリアです。

西成区にある分譲地の情報と取り扱っている会社

オリエント住宅販売 北津守1

ラ・ムー徒歩3分、ファミリーマート徒歩6分、コーナン徒歩10分、マックスバリュ徒歩11分、スーパー玉出徒歩15分、ライフ徒歩17分

【物件概要】

  • 区画数/7区画
  • 住所/大阪市西成区北津守1丁目
  • アクセス/JR大阪環状線・関西本線今宮駅より徒歩10分、南海汐見橋線木津川駅より徒歩2分、南海汐見橋線芦原町駅より徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線大国町駅より徒歩15分
  • 土地面積/63.00m²~
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 地勢/平坦
  • 用途地域/第2種住居地域
  • 建ぺい率/80%
  • 容積率/200%
  • 販売形態/代理
  • 引渡し/相談

福屋不動産販売難波店 天神ノ森2

2沿線以上利用可、間口約5.2m、前面道路約8.65m、南向き。

【物件概要】

  • 区画数/7区画
  • 住所/大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目
  • アクセス/大阪メトロ四つ橋線岸里駅より徒歩11分、大阪メトロ四つ橋線玉出駅より徒歩12分
  • 土地面積/91.72m²(27.74坪)
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 地勢/平坦
  • 用途地域/第2種中高層住居専用地域
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/仲介
  • 引渡し/相談

西成区のモデルハウス情報と運営している会社

西成区のモデルハウスの情報はありませんでした

治安面で注意したいエリアもある西成区での土地探し

家を建てたいと思ってから、土地を探しているという方も多いのではないでしょうか。しかし、希望通りの土地を見つけることは簡単ではありません。また、昔からの住人でさえも最良な土地かどうかを判断するのは難しいものです。

そこで、土地探しに実績のある不動産会社や、分譲地を手掛ける工務店を利用することも視野に入れてみてはいかがでしょうか。さらに、地域密着で土地購入から住宅建設まで手掛けているような会社なら、建てたい家のイメージに合った土地を紹介してくれるだけでなく、窓口もひとつで済むという便利さがあります。

大阪市内に数多くの
モデルハウスを
持っている会社

「自分のイメージ通りの注文住宅を建てられるのか?」という不安を解決するためには、その会社がどのような家を建てているのかを実際に見て確かめてみるのが一番です。大阪市内にモデルハウスを多く構える会社を3社ピックアップしましたのでご参考にしてください。