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住吉区

住吉区に注文住宅を建てたいと考えている人、土地を探している人に向けた情報をご紹介しているページです。

住吉区の土地相場

2018年の住吉区における土地価格の平均値は坪当たり約76万円(1m²当たり約23万円)でした。駅から徒歩10分圏内の比較的駅が近く、標準的な70坪弱の物件数が増えている傾向があるようです。

住吉区の特徴、住みやすさ

1800年の歴史を持つ日本屈指の大社のひとつでもある住吉神社があり、万葉集にも「すみのえ」として登場する、歴史の古い街です。2014年には、NHK朝の連続テレビ小説「マッサン」のモデルにもなっていました。路線は、阪和線、阪堺線、上町線、御堂筋線を利用できるので、大阪の中心部には大変出やすく、通勤にも便利な場所です。また、住吉大社周辺や、住吉公園などの公園は自然豊かで、幼稚園、保育園、学校、病院などが多くあり子育てにも向いた地域であり、ほとんどが閑静で落ち着いた住宅街で構成されているため、スーパーやコンビニ、商店街も多く、買い物に困ることはありません。

住吉区にある分譲地の情報と取り扱っている会社

和光ホームズ 沢之町2丁目

教育施設や公園、病院などが徒歩圏内に揃っているため、充実の子育て環境。近くに見学可能なコンセプトハウスがあります。

【物件概要】

  • 区画数/1区画
  • 住所/大阪市住吉区沢之町2丁目6-14
  • アクセス/南海高野線我孫子前駅より徒歩1分(約80m)、JR阪和線我孫子町駅より徒歩11分(約880m)
  • 土地面積/54.41m²(16.45坪)
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 地勢/平坦
  • 用途地域/第2種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/売主
  • 引渡し/相談
  • 備考/建築条件付宅地

SEIMU エスシリーズ住吉区・沢之町2丁目

難波へ乗り換えなしで約18分の立地。明るい南側道路に面し、駐車も楽に行えます。

【物件概要】

  • 区画数/2区画
  • 住所/大阪市住吉区沢之町2丁目
  • アクセス/南海高野線我孫子前駅徒歩2分、JR阪和線我孫子町駅徒歩10分、南海本線住ノ江駅徒歩18分
  • 土地面積/79.34m²~91.89m²(24坪~27.79坪)
  • 土地権利/所有権
  • 用途地域/第二種中高層住居専用
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 防火地域/準防火地域
  • 販売形態/専任媒介
  • 引渡し/相談

さくらホーム住吉1丁目

周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターがあり、住みやすい環境です。

【物件概要】

  • 区画数/3区画
  • 住所/大阪市住吉区住吉1-10-28
  • アクセス/南海高野線住吉東駅徒歩2分、阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩5分、阪堺電気軌道上町線住吉駅徒歩6分
  • 土地面積/60m²~66.14m²
  • 土地権利/所有権
  • 地目/宅地
  • 用途地域/第二種中高層住居専用
  • 建ぺい率/60%
  • 容積率/200%
  • 防火地域/準防火地域
  • 引渡し/相談
  • 備考/建築条件付宅地

住吉区内のモデルハウス情報と運営している会社

和光ホームズ 東粉浜1丁目

常時20邸ものコンセプトハウス(モデルハウス)を用意している和光ホーム。限られたスペースを有効に使い、採光や収納や「広いと感じられる」つくりの家を実感できるモデルハウスが揃っています。電話1本で大阪市内どこでも無料送迎しています。

所在地:大阪市住吉区東粉浜1丁目

フジ住宅 御堂筋あびこラグゼシティ

現地モデルハウス3棟が公開中。92区画のビッグタウンでゆったりとした街区内道路が住みやすさを感じさせます。

所在地:大阪市住吉区苅田10-8-2

富士ホームサービス ルシア住吉大領

第2期分譲地のモデルハウスでは女性に人気ある「ファミリー仕様」と男性に人気ある「ヴィンテージ仕様」の2種類の内覧が可能です。

所在地:大阪市住吉区大領5-9

人気エリアである住吉区で土地を探すなら

家を建てたいと思ったら、先ず土地探しからはじまります。ですが、大阪で本当に気に入った土地を探すのは簡単ではありません。特に住吉区のような人気エリアですと良い土地を自力でみつけるのは困難です。

土地探しをしたことがある方はご存じかもしれませんが、土地の良し悪しは判断しにくいため土地選びは本当に難しいものです。そこで土地探しに失敗しないよう、実績のある不動産会社に依頼することを考えてみてはいかがでしょうか。プロの目線から土地を探してもらえますし、その会社が手掛けている分譲地を手に入れるのもひとつの方法になります。

自社分譲地にモデルハウスを建てている会社であれば、実際にモデルハウスを見て家づくりを実感できるというメリットもあります。

大阪市内に数多くの
モデルハウスを
持っている会社

「自分のイメージ通りの注文住宅を建てられるのか?」という不安を解決するためには、その会社がどのような家を建てているのかを実際に見て確かめてみるのが一番です。大阪市内にモデルハウスを多く構える会社を3社ピックアップしましたのでご参考にしてください。